
工程造價咨詢的內(nèi)容一般可分為工程建設(shè)的全過程階段,以及整個過程中各分部階段的成本咨詢。
每個小階段的基本內(nèi)容都是相似的。以投資決策階段為例,這里需要對投資金額進(jìn)行估算。需要收集整理相關(guān)類似項目的竣工成本數(shù)據(jù),結(jié)合所需建設(shè)項目的具體特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析?紤]到設(shè)備和人工材料的價格上漲或下降,不僅要結(jié)合所需建設(shè)項目的經(jīng)營規(guī)模、工期和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),還要考慮建設(shè)單位的工程性質(zhì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。在成本過程中,應(yīng)盡可能考慮工程建設(shè)的各個方面。如果有遺漏或重復(fù)計劃,將對成本結(jié)果產(chǎn)生很大影響。
設(shè)計階段主要是控制整個項目的成本,通過圖紙分析,得出設(shè)計概算,及時調(diào)整設(shè)計方案,避免設(shè)計成本過高,或后期施工階段施工延誤等影響成本的問題。
關(guān)于施工預(yù)算和竣工結(jié)算,計算項目的具體部分,然后設(shè)定價格。需要盡可能收集完整的數(shù)據(jù),比較相關(guān)的合同規(guī)定或其他項目,然后得到總體預(yù)算或成本。