隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中小企業(yè)大量涌現(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)廠房因其獨(dú)到的優(yōu)勢而應(yīng)運(yùn)而生。特別是在**各地的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)如火如荼，形成了不同規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)。在發(fā)展趨勢中，標(biāo)準(zhǔn)車間越來越受到**的青睞。
目前，標(biāo)準(zhǔn)廠房沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。其產(chǎn)生和迅速推廣有兩大原因。一是土地供需矛盾日益突出，二是中小企業(yè)大量涌現(xiàn)。
目前，標(biāo)準(zhǔn)廠房的主要特點(diǎn)如下：
一、從用戶角度看，標(biāo)準(zhǔn)車間的用戶主要是電子電氣設(shè)備、生物工程、軟件工程、服裝加工、文化產(chǎn)品、科研、產(chǎn)品組裝、包裝、醫(yī)藥分包裝、倉儲(chǔ)、物流配送等行業(yè)，但也有一些標(biāo)準(zhǔn)車間用于生產(chǎn)可燃?xì)怏w打火機(jī)總成等危險(xiǎn)品。
二、從設(shè)計(jì)依據(jù)來看，標(biāo)準(zhǔn)廠房開發(fā)建設(shè)的主要依據(jù)是：一是根據(jù)承租人提供的標(biāo)高、跨度等相關(guān)資料建造廠房，屬于專用廠房；二是，預(yù)先建成的標(biāo)準(zhǔn)廠房，不具有生產(chǎn)、使用的針對性，可以出租或者出售，屬于待建廠房。
承載力地面承載力2-4t/m2地面承載力2-4t/m2地面承載力500kg/m2
結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架。分為電子、機(jī)械和通用設(shè)備
其他多層廠房均設(shè)有客貨電梯；機(jī)械車間可安裝5噸行車。單層和多層廠房內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間和辦公區(qū)
三、從建筑構(gòu)件材料的角度看，當(dāng)新標(biāo)準(zhǔn)廠房的使用功能不明確時(shí)，建筑構(gòu)件材料的耐火等級也有很大的不同，一些簡單的標(biāo)準(zhǔn)廠房也出現(xiàn)了。
四、從應(yīng)用現(xiàn)狀來看，大多數(shù)特定用途的標(biāo)準(zhǔn)廠房與生產(chǎn)、使用相配套，但許多租戶在廠房建成后放棄租賃，成為用途未定的廠房；對于用途未定的標(biāo)準(zhǔn)廠房，則是因?yàn)橄冉ê蟮茸鈶簦跇?biāo)高、跨度等方面與要求不符，對中小型生產(chǎn)企業(yè)來說數(shù)量和質(zhì)量都很高，另外，一些承租人將廠房改造成辦公樓、_樓，商業(yè)用房，甚至外部商務(wù)用客房，改變其設(shè)計(jì)用途。
五、在產(chǎn)權(quán)歸屬上，以租賃為主，其次是購買。還有一些工廠的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是混合的。
標(biāo)準(zhǔn)廠房正在向多層、大型、高層甚至地下空間發(fā)展，但其在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用定位等方面的消防缺陷不容忽視。
一、在布局規(guī)劃上，部分標(biāo)準(zhǔn)廠房采用分段布置，建筑設(shè)計(jì)一致，但適用于不同生產(chǎn)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級沒有差別。
二、消防設(shè)計(jì)方面，標(biāo)準(zhǔn)廠房基本按丙類生產(chǎn)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級設(shè)計(jì)，消防設(shè)施只考慮室內(nèi)外消火栓。
三、在建筑材料的選擇上，大量的鋼結(jié)構(gòu)材料、EPS夾芯板等材料容易施工，但耐火性能較差。
四、標(biāo)準(zhǔn)廠房出租后，經(jīng)常進(jìn)行二次建設(shè)和改造，造成使用和設(shè)計(jì)錯(cuò)位，甚至產(chǎn)生沖突，如_、乙級廠房對生產(chǎn)過程的特殊防火防爆要求。
五、在使用中，由于已建工廠無法打破生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張的趨勢，出現(xiàn)了層出不窮的違章建筑臨時(shí)建、改、擴(kuò)建。
六、對于人員密集型生產(chǎn)企業(yè)來說，原有的疏散通道數(shù)量和寬度也難以改變，都埋下了大量的火災(zāi)隱患。廠房消防安全,河南消防圖審,河南幕墻設(shè)計(jì),消防設(shè)施維護(hù)
一、科學(xué)、合理、統(tǒng)一規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)廠房，嚴(yán)格按照規(guī)劃發(fā)展。標(biāo)準(zhǔn)廠房的發(fā)展應(yīng)以規(guī)劃來源為依據(jù)，并將生產(chǎn)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)水平作為不同標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)域規(guī)劃的重要依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，配套相關(guān)公共消防設(shè)施，分類施工，分類施工，確定生產(chǎn)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級，防止施工的隨意性和盲目性。廠房消防安全,河南消防圖審,河南幕墻設(shè)計(jì),消防設(shè)施維護(hù)
二、消除誤解，防止“先天”火災(zāi)隱患的形成。規(guī)劃是一個(gè)硬指標(biāo)，是一個(gè)經(jīng)過各領(lǐng)域_論證的方案�，F(xiàn)實(shí)中，開發(fā)區(qū)在地理位置、交通、消防潛力、配套公共設(shè)施等方面必然存在差異。要防止投資者不規(guī)劃、不“先上車買票”，防止出現(xiàn)以犧牲規(guī)劃為代價(jià)的招商引資、租賃等情況，引導(dǎo)投資者樹立服從安全的整體生產(chǎn)意識(shí)，考慮更多的長遠(yuǎn)利益和安全成本，消除投資風(fēng)險(xiǎn)消防安全固有隱患。
三、按照消防技術(shù)規(guī)范建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，提高園區(qū)整體防火能力。園區(qū)管理單位應(yīng)當(dāng)防止火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)入不符合設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)域。設(shè)計(jì)單位不得接受超出規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。人員密集型生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行安全疏散設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料燃燒性能分級方法》的規(guī)定。選擇耐火極限和生產(chǎn)性質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)對相應(yīng)的建筑材料進(jìn)行必要的防火噴涂或混凝土保護(hù)。
四、在使用中，對消防安全狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，防止習(xí)慣性違章造成的隱患。企業(yè)在使用標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，有時(shí)會(huì)因生產(chǎn)、治理等原因，修建一些臨時(shí)性的建筑物和構(gòu)筑物；或者在二次技術(shù)改造中，原有廠房的空間不能滿足建筑物變更的需要。園區(qū)管理單位在運(yùn)營中應(yīng)加強(qiáng)安全管理，對建筑物的變更必須經(jīng)過安全評估和防火審查，使變更后的標(biāo)準(zhǔn)廠房的性質(zhì)能夠適應(yīng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)。此外，對生活設(shè)施未使用的廠區(qū)，要避免生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、住宿等多功能綜合樓。
